На рынке торговой недвижимости появился новый перспективный арендатор
На рынке торговой недвижимости появился новый перспективный арендатор
Ритейл
Торговые центры заполняют вакансии аквапарками и спа-комплексами
На рынке торговой недвижимости появился новый перспективный арендатор
В последнее время торговые центры рассматривают возможность заполнения пустующих площадей аквапарками и спа-комплексами с целью привлечения новых посетителей. Как отмечает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, по состоянию на август 2023 года в России насчитывается уже более 30 действующих термальных комплексов и еще столько же анонсировано к появлению в ближайшие 2 года. Большая часть из планируемых проектов будет располагаться в составе торговых центров.
«Развитие внутреннего туризма способствовало росту популярности спа-комплексов. Наибольший интерес эта функция вызывает у региональных проектов, поскольку в Москве и Петербурге остается высокий спрос на площадки со стороны ретейлеров в крупных торговых центрах, — комментирует Евгения Хакбердиева. — Однако это нельзя пока назвать устоявшимся трендом. Также важно отметить, что одним из ограничений по размещению терм в составе ТЦ является их высокие требования к воде и нагрузкам, поэтому не все проекты могут и готовы увеличивать мощности под оператора».
По оценке эксперта, емкость рынка термальных комплексов любого крупного города России ограничена для развития больших проектов (около 10 тыс. кв. м), поэтому открытия будут точечными.
Фото pixabay — Engin_Akyurt
