В Минфине обсуждается возможность разрешить IT-специалистам, которые живут регионах, но работают на московские компании, брать льготные жилищные ссуды под 6%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова. По его словам, возможна некоторая донастройка программы, если Минцифры решит, что это поможет более эффективно достичь поставленных целей.

Напомним, в последний раз правительство изменило условия IT-ипотеки в июле. Программу продлили до 2030 года, однако предельную ставку по ней подняли с 5 до 6%. Кроме того, по IT-ипотеке жилье больше нельзя купить в Москве и Санкт-Петербурге. Аккредитованная IT-компания, в которой работает специалист, тоже должна находиться в регионе. Также максимальная сумма займа теперь не может превышать 9 млн рублей.

После исключения из программы Москвы и Санкт-Петербурга объемы выдач кредитов по IT-ипотеке на банковском рынке кратно упали — с 30 млрд рублей в июле до 1,8 млрд в августе, рассказал изданию управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. В Минцифре отметили, что ранее более половины распределённых средств по ИТ-ипотеке направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге — на эти регионы приходилось 50% выданных ипотек.

Гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев пояснил, что сегодня удаленно работает каждый третий IT-специалист. По его словам, дальнейшее развитие IT-ипотеки в регионах не приведет к перегреву рынка жилья

По данным Минцифры, по новым условиям оформить IT-ипотеку могут сотрудники компаний, получающих налоговые льготы. Чтобы банки в этом убедились, организации должны передать согласие на раскрытие налоговой тайны. Количество IT-компаний, предоставивших эти сведения, ежедневно увеличивается, и растет количество человек, которые потенциально могут взять ипотеку. При этом подводить промежуточные результаты программы пока преждевременно. Необходимо дождаться одобрения всех заявок, сообщили «Известиям» в министерстве.

Фото freepik, автор: freepik