Это необходимо, чтобы заемщики не «попадали» на рыночные ставки
Это необходимо, чтобы заемщики не «попадали» на рыночные ставки
Среда обитания
Для льготной ипотеки в ИЖС планируют увеличить срок строительства
Это необходимо, чтобы заемщики не «попадали» на рыночные ставки
Минфин России предлагает увеличить срок строительства в рамках льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с 12 до 24 месяцев. Об этом заявил на пленарном заседании Госдумы министр финансов России Антон Силуанов.
«ИЖС — важная составляющая нашей строительной отрасли. И мы сейчас больше внимания уделяем именно индивидуальному жилищному строительству. Знаем о проблемах, <…> особенно в части льготной ипотеки, которая действовала до недавнего времени. И, действительно, там есть норма о том, что выданные ипотечные кредиты под ИЖС, под эти кредиты должны быть построены индивидуальные дома в течение 12 месяцев. А если в этот срок заемщик не укладывается, то и процентная ставка увеличивается до рыночной. Мы в правительстве рассматривали этот вопрос и готовы вдвое повысить срок строительства индивидуальных жилищных домов», — цитирует министра ТАСС.
Министр добавил, что на рынке есть случаи, когда деньги заёмщиков пропадали, дома не достраивались. Он отметил, что это недобросовестные ситуации, которые должны разрешаться в рамках правовых отношений.
По оценкам Аналитического центра ДОМ.РФ, в апреле 2025 г. банки выдали на строительство индивидуального жилья 1,8 тыс. новых кредитов на 10,8 млрд руб. Всего по итогам 4 мес. 2025 г. на строительство частных домов выдано 3,9 тыс. кредитов (-91% г/г) на 33,5 млрд руб. (-85%).
Фото Иллюстрация с помощью нейросети Шедеврум.
