Названы города мира с самым дорогим элитным жильем. Об этом говорится в аналитическом отчете о благосостоянии The Wealth Report 2023, который ежегодно готовит международная компания Knight Frank. До прошлого года NF Group работала в России под этим брендом.

В рамках The Wealth Report ежегодно подсчитывается «индекс миллиона долларов», который показывает сколько квадратных метров нового элитного жилья на наиболее популярных рынках мира можно купить за $1 млн, пишет РБК. Первое место в индексе по итогам 2022 года заняло Монако, где на $1 млн можно купить только 17 кв. м в элитной квартире. На втором месте — Гонконг (21 кв.м). На третьем- Нью-Йрок (33 кв м).

Российские города в этом году не были включены в рейтинг, но NF Group рассчитала, какие места в индексе они бы заняли.

Сочи, по подсчетам NF Group, занимает третье место — в курортном городе за $1 млн можно купить 29 кв. м. (в 2021 году — 41 кв. м, что соответствует седьмому месту). Москва — 12 место (46 кв.м). В 2022 году в Санкт-Петербурге за условный миллион долларов можно было приобрести 116 кв. м, поэтому Северная столица заняла бы 21 место рейтинга.

При этом в NF Group отмечают, что Дубай возглавил Prime International Residential Index (PIRI 100, индекс отслеживает глобальную динамику цен на элитное жилье на первичном и вторичном рынках в 100 ключевых городах мира в национальной валюте) с ростом цен на 44,2%. На втором месте оказался Аспен (27,6%), на третьем — Эр-Рияд (25%).

Москва вошла в топ-10 и заняла 9 место по динамике цен со значением 13,2%.

Цена предложения на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга составила 539 тыс. руб./кв. м, что лишь на 1% превышает показатель 2021 года, поэтому Северная столица заняла лишь 80 строчку рейтинга.

Прогнозируя изменение цен на элитную жилую недвижимость, эксперты NF Group отмечают, что лидером данного рейтинга остается Дубай, где ожидаемый рост цен в 2023 году составит 13,5%. Москва с прогнозируемым ростом цен на 3% расположилась на 10 месте наряду с Монако, Мумбаем и Шанхаем.

Фото pixabay — Julius_Silver