Вероятная стагнация рынка может продлиться до четырёх лет
Вероятная стагнация рынка может продлиться до четырёх лет
Девелопмент
Аналитики ЦБ спрогнозировали резкий спад спроса на ипотеку
Вероятная стагнация рынка может продлиться до четырёх лет
В Центробанке РФ предсказали резкое падение спроса на ипотеку к 2026 году, виной тому станет, в том числе, нынешнее активное стимулирование спроса на этот продукт.
По прогнозам Регулятора, стагнация спроса продлится минимум до 2030 года, что повлечёт за собой и падение спроса на жилую недвижимость.
В ЦБ полагают, что развитие подобного сценария окажет весьма негативное влияние на рынок жилья и строительный сектор. Это будет обусловлено тем, что большинство потенциальных заёмщиков к тому моменту уже оформят кредиты, после чего спрос будет расти только за счёт повышения финансового благосостояния младших поколений.
Вместе с тем, в регуляторе ожидают, что к середине 2025 года около одного миллиона российских домохозяйств начнут зарабатывать достаточно, чтобы задуматься об ипотеке. Это увеличит потенциальный спрос до порядка 3-4 миллионов семей, а уже после 2025 года спрос на ипотеку на новостройки в России может стремительно обвалиться.
