Эксперты ожидают углубления сегментации ипотечных программ
Эксперты ожидают углубления сегментации ипотечных программ
Среда обитания
отправить
Задать вопрос
по материалу
 

«Молодежная ипотека» может поспособствовать повышению рождаемости

Эксперты ожидают углубления сегментации ипотечных программ

Будущее льготной ипотеки и перспективы развития рынка жилой недвижимости на ближайшие годы обсудили эксперты на деловом завтраке «Отказаться от господдержки и не остановить продажи: факторы нормализации рынка жилья к 2025 году». Как показало обсуждение, эксперты прогнозируют снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине года до 14-12.5%, расширение адресных ипотек, и ожидают вероятное продление «Ипотеки 2020» в модифицированном виде, пишет «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ).

Как отмечает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, новостройки не перестали быть доступными, так как сегодня главное не цена квартиры, а ежемесячный платеж. Правительству РФ удалось сдержать на доступном уровне среднемесячный платеж по ипотеке на новостройки благодаря льготным программам.

При этом руководитель дирекции ипотечного кредитования Альфа-банка Анастасия Якупова отмечает, что ипотечное кредитование продолжит замедляться: объемы выдач за первое полугодие 2024 года снизятся до 30% относительно первого полугодия 2023 года. «В случае отказа от льготной ипотеки рынок видит альтернативу в виде развития льготного субсидирования ипотеки застройщиками с привлечением бридж-кредитов. Уже сегодня федеральные девелоперы способны субсидировать до 8% от рыночных ставок, но в каждом случае конечные цифры зависят от наполняемости эскроу-счетов», — говорит директор по взаимодействию с инвесторами ГК А101 Анатолий Клинков.

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов полагает, что «молодежная ипотека» может поспособствовать повышению рождаемости и, как следствие, улучшению демографической ситуации в стране.

«Известия», со ссылкой на члена общественного совета при Минстрое Надежду Косареву, отмечают, что семейную ипотеку предлагают распространить на вторичный рынок и семьи без детей.

Для семей, которые приобретают квартиры большей площади, нужно снизить ставку, считают в «Дом. РФ».

Дифференцировать ставку в зависимости от количества детей в семье предложила исполнительный директор компании «Этажи» Регина Дыдалина.

Требования к доходу заемщиков нужно снизить, считает руководитель комиссии по проектному финансированию общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов.

 

Фото РООР «Союз строителей Новосибирской области»


Подпишитесь на рассылку «Умной Страны»
Подписаться