Об этом сообщили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».

«Растущий спрос и сокращающееся предложение на рынке аренды квартир привело к активному росту цен, особенно к концу истекшего года. Как показал анализ по 70 крупнейшим городам, наиболее заметно подорожали однокомнатные квартиры и студии, на которые ставки ниже, чем на все остальное», — пояснили в компании.

• За последние три месяца однокомнатные квартиры поднялись в цене в 68 городах из 70, двухкомнатные —  в 65, трехкомнатные — в 52.
• Больше всего аренда подорожала в Якутске, где ставки на «однушки» выросли на 38,6%, на «двушки» — на 35,7%, на «трешки» — на 44,1%.
• В столичных регионах все показатели остались в плюсе: в Москве это +18%, +14,8% и +10,8%, в Подмосковье +10%, +7,6% и +4,4%, в Санкт-Петербурге +18,8%, +8,2% и +4,8%.
• В среднем по всем городам квартиры с одной комнатой подросли на 13,7%, до 21 294 руб./мес., с двумя комнатами — на 10,5%, на 27 330 руб./мес., с тремя — на 7,4%, до 34 008 руб./мес.
• В целом за 2023 год в Москве «однушки» подорожали на 19,1%, «двушки» — на 13,2%, «трешки» — на 9,8%.
• В среднем по стране за год ставки на однокомнатные квартиры поднялись на 21,7%, двухкомнатные — на 19,3%, трехкомнатные — на 15,2%.

«В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке, — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». — Предложение съемных квартир за год сократилось, в некоторых городах до 70%, и продолжает сокращаться. Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ. В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке».