Столичные власти перестали выдавать разрешения на строительство новых комплексов апартаментов. Об этом заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Он объяснил это тем, что в апартаментах нельзя прописаться и они не обеспечиваются социальной инфраструктурой — детскими садами, школами, поликлиниками и т.д, уточнила «Российская газета».

Еще одна проблема — к апартаментам нельзя предъявить требования санитарно-эпидемиологических норм: по площади, планировке, уровню шума и прочему. А значит, невозможно гарантировать жителям безопасные и безвредные условия жизни.

При этом проекты, которые уже строятся, будут завершены, подчеркивает Ефимов.

По оценке экспертов, опрошенных изданием, за последний год доля апартаментов на рынке новостроек Москвы снизилась с 14 до 10,9%». В этом году в Москве все еще продолжаются продажи около девяти тысяч таких объектов. Их влияние на рынок жилья постепенно ослабевает, и в большинстве случаев аудитории покупателей квартир и апартаментов не пересекаются: семьи предпочитают полноценное жилье, в то время как апартаменты чаще покупают инвесторы или молодые люди для своей первой недвижимости», — отмечает директор по консалтингу и развитию компании Key Capital Эвелина Ишметова.

По оценке управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, сегодня на первичном рынке Москвы представлено порядка 100 комплексов с апартаментами. За год объем предложения сократился на 17,1%. Спрос на апартаменты год к году тоже стал меньше на 10,8%.

В целом по стране сейчас строится, по данным ЕРЗ, 359 домов с апартаментами, это 2,9% новостроек, или 4,3% лотов. Год назад было 327 новостроек с апартаментами (4,1% от общего количества жилых единиц), а летом 2019 года, для сравнения, на апартаменты приходилось 2,5% строящихся лотов.