Банк России заявил о возможном формировании системных рисков на фоне выдачи банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию:

• это снижает прозрачность рынка,
• ослабляет конкуренцию,
• повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.
• в конечном итоге застройщики перекладывают комиссии в цены
• это увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья

Об этом сообщила пресс-служба регулятора. ЦБ предложил ДОМ.РФ расширить лимит на льготную ипотеку для тех банков, которые не вводят комиссии для застройщиков.

Как отмечает заместитель директора бизнес-юнита Циан.Ипотека Михаил Кочеров, траты федерального бюджета на субсидирование льготной ипотеки являются «заоблачными» и без учета этой инициативы ЦБ. «Повторно входить в эту воду не будут. Да и вся эта ситуация — застройщики против банков, банки вымогают деньги у застройщиков — уже начинает походить на цугцванг: каждый следующий ход одного из игроков лишь ухудшает общую ситуацию. Абсурда много накопилось», — заключил Михаил Кочеров.

Экономист, финансовый аналитик Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала также отметил, что на Сбер, ВТБ и Альфа-банк приходится 70% выдаваемых кредитов. Все остальные банки уже не такие крупные. И даже если им дадут лимиты, они будут ограничены размерами капитала. «Все это просто отговорка, которая показывает, что ЦБ вроде как наблюдает за ситуацией. Но, как мне кажется, ему на все это глубоко наплевать», -  комментирует Калугин.

Как сообщалось ранее, крупнейшие банки начинают выдавать льготную ипотеку только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. Кроме того, в отношении аккредитованных застройщиков вводятся комиссии, напоминает ТАСС.