Несмотря на рост ключевой ставки и отмену льготной ипотеки
Несмотря на рост ключевой ставки и отмену льготной ипотеки
Среда обитания
Ценовой разрыв между вторичкой и первичкой продолжает расти
Несмотря на рост ключевой ставки и отмену льготной ипотеки
За три месяца после отмены массовой льготной ипотеки новостройки в России подорожали на 2,3%. Об этом сообщила РБК со ссылкой на Росстат.
Наибольший рост цен отмечен Северо-Кавказском (+5,4%) и Северо-Западном (+4,5%) округах, наименьший — в Центральном (+0,5%) и Дальневосточном (+1%).
Если говорить о сегментах рынка, то больше всего квадратный метр жилья подорожал в новостройках бизнес-класса (+2,6%), меньше — в типовых проектах (+1,7%).
Одна из претензий Банка России к слишком долго, по мнению регулятора, длившейся программе всеобщей льготной ипотеки — растущий ценовой разрыв между новостройками и вторичным рынком, напоминает издание.
— ЦБ рассчитывал, что после отмены программы разница будет сокращаться. Однако пока, по информации Росстата, она продолжает увеличиваться, — констатирует РБК.
В III квартале средние цены на «первичку» выросли с 171,2 тыс. руб. до 175,1 тыс. руб. за 1 кв. м (2,3%). «Вторичка» за тот же период подорожала лишь на 1% — с 110,2 тыс. руб. до 111,1 тыс. руб. за «квадрат». По расчетам РБК, на момент отмены массовой льготной ипотеки в среднем по России новостройки были дороже готового жилья на 55,4%. К концу сентября ценовой разрыв увеличился до 57,3%.
Фото freepik, автор: freepik
