В лидерах по росту цен и аренды — Эстония
В лидерах по росту цен и аренды — Эстония
Среда обитания
Цены на жилье в Европе последние 13 лет росли быстрее, чем аренда
В лидерах по росту цен и аренды — Эстония
По данным Евростата, в III квартале прошлого года цены на жильё понизились. «Всего лишь на 1% (по сравнению с аналогичным периодом 2022 года), но всё-таки — такого не наблюдалось со времён глобального финансового кризиса, —комментирует брокер учредитель компании Nazarov & Partners Александр Назаров. — При этом арендная плата в плюсе — рост ставок на 3%. За период с 2010 года цифры куда любопытнее: цены на жильё выросли больше, чем арендная плата, в 18 из 27 стран ЕС».
За 13 лет самый большой рост цен на жильё зафиксирован в Эстонии (+210%) и в Венгрии (+185%), а на аренду — в лидерах также Эстония (+218%), Литва (+170%) и Ирландия (+100%).
«Долгосрочный тренд: восходящий. И серьёзных предпосылок для обвала не наблюдается. Жильё по-прежнему в дефиците, строят мало… Так что нынешняя передышка – хороший шанс для тех, кто подумывал о собственном доме в Европе. Спустя год-два рост, вероятно, продолжится», — прогнозирует Назаров.
Снижение цен на жилье, по данным Евростата, наблюдалось в Греции (-14%), Италии (-8%) и на Кипре (-2%). Арендная плата снизилась только в Греции (-20%).
Фото freepik — wirestock
