А в Сочи они подскочили на 40% в преддверии летнего сезона
А в Сочи они подскочили на 40% в преддверии летнего сезона
Среда обитания
В городах-миллионниках России «замерзли» арендные ставки
А в Сочи они подскочили на 40% в преддверии летнего сезона
В десяти российских городах-миллионниках ставки аренды зимой и в начале весны не росли, а в Санкт-Петербурге и Красноярске даже пошли вниз. Это произошло впервые после затяжного роста ставок прошлого года во всех мегаполисах страны. Единственным исключением стал Ростов-на-Дону, где аренда по-прежнему заметно дорожает, констатируют аналитики Restate.
По данным витрины недвижимости Restate, больше всего за последние 3,5 месяца подешевел съем жилья в Петербурге: средняя ставка снизилась с 48 до 44 тыс. рублей в месяц, то есть на 8%. Аналогичная история произошла и в Ленинградской области. При этом аренда многокомнатных квартир в Петербурге, напротив, выросла со 167 до 186 тыс. рублей в месяц (+11,5%). В основном это элитные объекты, чей удельный вес на рынке съемного жилья незначителен. Однако это еще одна иллюстрация к тому, что премиальный сегмент живет по собственным законам, имея мало общего с остальными.
В Ростове-на-Дону ставки за 3,5 месяца прибавили 11% (с 26 до 29 тыс. рублей). Здесь процессы, начавшиеся в конце лета, до сих пор не остановились.
На 2 тыс. рублей в месяц подорожала аренда в Уфе (+9%) и Нижнем Новгороде (+7%), а в Новосибирске, Самаре, Перми и Краснодаре — на 1 тыс. рублей (+4-6%).
«Отдельно выделим Сочи (не «миллионник»), где ставки подскочили почти на 20 тыс. рублей в месяц, то есть на 40%. Но здесь играет роль сезонный фактор: чем ближе к лету, тем дороже в черноморском курорте аренда — так происходит каждый год», —констатируют эксперты Restate.
Фото freepik
