Количество кредитов на новостройки в два раза превысило результат июня 2023 года
Количество кредитов на новостройки в два раза превысило результат июня 2023 года
Среда обитания
В июне на рынке ипотеки в России зарегистрировано несколько рекордов
Количество кредитов на новостройки в два раза превысило результат июня 2023 года
Ажиотаж перед завершением программы «Льготной ипотеки» и модификацией «Семейной ипотеки» ускорил выдачи ипотеки: крупнейшие банки предоставили в июне 179 тыс. кредитов (+39% к маю) на 783 млрд руб. (+44%). Объем кредитования вырос во всех продуктовых сегментах, а выдачи на строящееся жилье достигли рекордных значений, говорится в отчете по итогам работы ТОП-20 ипотечных банков России Аналитического центра ДОМ.РФ.
- Количество кредитов на новостройки обновило максимум и более чем в 2 раза превысило результат прошлого года: топ-20 банков предоставили 92 тыс. кредитов (+62% к маю) на 465 млрд руб. (+59%).
- Ипотека на строительство индивидуальных домов (ИЖС) также достигла пиковых значений за всю историю: 25 тыс. кредитов (+58% к маю) на 93 млрд руб. руб. (+33%). Среди лидеров по кредитованию на ИЖС произошли изменения: ВТБ, Банк ДОМ.РФ и Почта Банк поднялись на третье-пятое места соответственно (+1 позиция у каждого).
- Выдача по госпрограммам в целом стала рекордной: крупнейшие банки предоставили 137 тыс. кредитов (+61% к маю) на 658 млрд руб. (+56%), а доля льготных программ в общей выдаче топ-20 банков выросла до беспрецедентных 76% по количеству (+10 п.п. за месяц) и 84% по объему (+6 п.п.).
«Во второй половине года мы увидим замедление, обусловленное не только завершением массовой льготной программы и высокими ставками, но и эффектом высокой базы прошлого года, когда также наблюдался аномально высокий спрос на первичное жилье», — комментирует руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
По данным исследования, в июне ипотечный портфель на балансе топ-20 банков увеличился на 4% до 19,6 трлн руб. на 1 июля 2024 года.
Фотоfreepik, автор: user6702303
