С начала года целый ряд строительных компаний в регионах России стали банкротами или оказались на грани такой процедуры, сообщили «Известия», со ссылкой на Федресурс и данные региональных контролирующих органов.

• В Ростове-на Дону из-за долгов Сбербанку признана банкротом СК «Донстрой». Компания не смогла отдать проценты по кредиту на 11 млн рублей. В итоге 13 февраля в отношении нее было введено конкурсное производство.
• В этом же регионе банкротом была признана строительная компания ООО «СТЭК», которая занималась возведением жилых и нежилых домов. Она не смогла вернуть кредиторам 39 млн рублей.
• В феврале стало известно, что в Екатеринбурге на грани банкротства оказался ранее считающийся близким к группе ПИК застройщик «Стройпроект Групп». Компания может сорвать проект комплексного развития территории с инвестициями по меньшей мере в 850 млн рублей.
• В Чувашии 22 января банкротом была признана компания «Регионстрой», которая не смогла отдать долг в 42,6 млн рублей ипотечной корпорации республики, для которой вела многоэтажное строительство.
• Во Владимирской области 25 января суд признал банкротом ООО «Капитал-строй», возводившее ЖК «Поколение». Компания не смогла сдать 18-этажный дом, оставив без квартир почти 600 дольщиков.

Этот год будет для строительной отрасли критическим, так как продажи квартир из-за отмены льготной ипотеки серьезно упали, а кредиты дорогие, объяснила «Известиям» появление банкротств в субъектах зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКК Светлана Разворотнева. «Застройщики в регионах и так работали на грани рентабельности. Маржинальность их проектов едва превышала 15%, поэтому они с трудом получали банковское финансирование. Всё это влияет на ситуацию, особенно в тех субъектах, где жилье строилось в кредит», — пояснила она.

При этом Светлана Разворотнева допускает, что девелоперы могут и умышленно создавать ситуации с банкротствами, когда они продали квартиры, и уходят таким образом от претензий покупателей и от штрафов. Поэтому по первым случаям лучше выводов не делать и понаблюдать за ситуацией, полагает депутат.

Сами представители рынка недвижимости существование проблем не отрицают, но считают, что делать выводы о том, станет ли банкротство трендом этого года, пока преждевременно.