Минфин РФ предлагает сохранить налог на продажу объектов недвижимости до суммы в 2,4 млн рублей на уровне 13%, выше нее — установить на уровне 15%. Об этом говорится в материалах Минфина по совершенствованию налоговой системы.

В финансовом ведомстве добавили, что льгота в виде освобождения доходов от продажи имущества физического лица при выполнении минимальных сроков владения таким имуществом, установленных НК (пять лет для недвижимого имущества, три года для иного имущества), сохраняется в полном объеме вне зависимости от размера доходов налогоплательщика.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов предположил, что рост налога с продажи недвижимости повлечет за собой увеличение цен на «вторичку».

«Покупатели и продавцы на вторичном рынке иногда обходят налог, занижая цену квартиры как раз на уровень расходов по его уплате, но эта схема незаконная и далеко не все на нее идут. Не исключено, что продавцы будут включать налог в стоимость квартиры. Хотя повышение сбора с 13% до 15% вряд ли можно назвать драматичным, но и без того сложную ситуацию на вторичном рынке эта мера усугубит», — цитирует эксперта Telegram-канал «Движимая повестка».

«Предположительно инициатива затронет не так много граждан. Большинство россиян ждут три — пять лет, чтобы продать жилье и не платить налог. Эта льгота для них сохранится. Однако для тех, кто хочет продать недвижимость до пятилетнего срока, повышение будет ощутимым», — приводит РБК.Недвижимость слова  юриста частной практики, специалиста по недвижимости Дмитрия Желнина.

Сейчас с доходов от продажи недвижимости нужно заплатить налог в 13% вне зависимости от полученной суммы и остальных доходов налогоплательщика. Речь о таких объектах, как квартира, дача, дом, комната, гараж, земельный участок. Нерезиденты оплачивают налог по ставке 30%.