А на крышах разрешили делать детские и спортивные площадки
А на крышах разрешили делать детские и спортивные площадки
Среда обитания
В высотных новостройках Подмосковья запретили делать жилые первые этажи
А на крышах разрешили делать детские и спортивные площадки
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области прокомментировал новые градостроительные нормативы региона, вступившие в силу в августе 2024 года. Они приняты для улучшения пешеходной доступности от жилых домов до автостоянок и детских площадок, пишет РБК. Недвижимость. Изменения касаются объектов, реализуемых в рамках подмосковной программы реновации:
- Расстояние от жилых домов до парковок сократилось на 300 м и теперь составляет не более 1,2 км.
- Детские площадки и площадки отдыха должны располагаться не далее, чем в 100 м от жилых домов. Ранее норма была 300 м.
- При новом строительстве и реконструкции в жилых зданиях свыше 12 этажей не допускается размещение жилых помещений на первых этажах.
- В зданиях этажностью от 4 до 12 этажей необходимо предусматривать 6% нежилых помещений от общей жилой площади зданий.
- Первые нежилые этажи должны быть высокими — не менее 4,2 м.
- Новые нормативы по парковкам и благоустройству дворов, которые в числе прочего позволяют размещать детские и спортивные площадки на крышах, добавляет ЕРЗ.РФ.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на конец августа 2024 года в Подмосковье возводится 8,9 млн кв. м многоквартирного жилья. Это 679 домов на 196,8 тыс. квартир. Больше всего жилья возводится в Видном, Красногорске и Мытищах. К концу июля, по данным «Инком-Недвижимости», новостройки в годовом выражении больше всего подорожали в Раменском, Солнечногорске и городском округе Богородский.
Фото freepik, автор: freepik
