Совокупная площадь квартир уменьшилась на 13%
Совокупная площадь квартир уменьшилась на 13%
Среда обитания
Вывод новостроек на рынок в 2025 году сократился на 17%
Совокупная площадь квартир уменьшилась на 13%
Объем предложения и динамика рынка
В 2025 году на российский рынок жилой недвижимости было выведено 4 532 объекта от 1 503 застройщиков. Совокупный объем предложения составил 834 тысяч квартир общей площадью 40,9 млн кв. м. По сравнению с 2024 годом количество новых объектов снизилось на 17%, что отражает общее замедление активности девелоперов, отмечает ЕРЗ.РФ.
В среднем в течение года на рынок ежедневно выводилось 2 285 квартир — на 14% меньше, чем годом ранее. Совокупная площадь квартир в объектах, выведенных в 2025 году, также сократилась и оказалась на 13% ниже показателей 2024 года.
Региональные лидеры по количеству и площади
Наибольшее количество новых объектов за год было выведено в Московской области — 263 проекта. В числе регионов-лидеров также Краснодарский край (243 объекта) и Новосибирская область (210 объектов).
По объему площадей первенство удерживает Москва, где на рынок было выведено 3,60 млн кв. м жилья. Далее следуют Краснодарский край и Свердловская область — по 2,61 млн кв. м каждый.
Крупнейшие застройщики по объему вывода
Среди девелоперов по числу выведенных объектов лидируют ГК «ЮгСтройИнвест» (102 объекта), ГК ФСК (94 объекта) и СЗ «Парковые Кварталы» (67 объектов).
По совокупной площади новых проектов на первое место вышла группа ПИК — 1 551,12 тысяч кв. м. Далее в рейтинге следуют ГК «ЮгСтройИнвест» (1 203,76 тысяч кв. м) и ГК «Самолет» (857,28 тысяч кв. м).
Фото freepik, автор: mrsiraphol
