На совместном заседании Комиссии РСПП по жилищной политике и комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству участники обсудили основные вопросы, которые волнуют строительную отрасль.

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик рассказал о результатах опроса, проведенного порталом среди застройщиков. По его словам, в пятерку основных вызовов, с которыми сегодня сталкиваются застройщики, вошли:

•         дефицит кадров;

•         макроэкономическая нестабильность;

•         рост цен на стройматериалы;

•         частые изменение «правил игры» на рынке;

•         падение спроса на новостройки.

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ, член Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Роман Лябихов отметил, что необходимо совершенствовать систему подготовки кадров, в том числе возможность обучения по сокращенным/ускоренным программам. «Особое внимание этому нужно уделять не только в вузах, но и в учреждениях среднего специального образования», —цитирует Лябихова ЕРЗ.РФ.

Кроме того. эксперт считает, что для поддержания спроса на жилье и обеспечения его доступности для населения необходима корректировка ипотечных программ. «Сейчас как раз идет обсуждение корректировки ипотечных программ, но что точно нужно сделать, — это сформулировать и зафиксировать правила игры как минимум на ближайшие три года», — поясняет Роман Лябихов.

Председатель Комитета по жилищному строительству НОСТРОЙ Алексей Сорокин отметил, что строителям нужен понятный механизм предъявляемых требований по социальной инфраструктуре. «Ряд регионов приостанавливает выдачу разрешений на строительство в связи с тем, что новые объекты жилья не обеспечены социальной инфраструктурой. НОСТРОЙ сейчас изучает и анализирует эту тенденцию», — приводит ЕРЗ.РФ слова Сорокина.

Директор управления по государственно-частному партнерству ГК КОРТРОС, член Комитета по жилищному строительству НОСТРОЙ Довран Гарагозов предложил внедрять финансовые и правовые инструменты, направленные на обеспечение земельных участков объектами социальной и транспортной инфраструктуры, которые не приведут к увеличению затрат застройщиков и, как следствие, росту стоимости квадратного метра для конечного потребителя. Руководитель управления нормативно-правового обеспечения градостроительной деятельности ГК Страна Девелопмент Екатерина Гемпик отметила необходимость дальнейшей проработки финансовых инструментов по созданию социальной инфраструктуры. В части норматива обеспеченности социальной инфраструктурой она призвала не только работать со сводами правил, но и заниматься методическим обеспечением и оптимизацией этих показателей по социальной инфраструктуре.

Предложения, прозвучавшие на совместном заседании Комиссии РСПП по жилищной политике и Комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству, будут включены в резолюцию, которую планируется направить на рассмотрение в Правительство России и Банк России.

Фото пресс-службы Госдумы РФ.