В апреле 2024 года в России застройщики ввели 2,4 млн м² многоквартирных домов, что на 13,4%, или на 0,4 млн м² меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года, констатируют аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на данные Росстата. Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России четвертый месяц подряд.

В апреле 2024 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 32,5%, что на 5,8 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.

За январь — апрель 2024 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 30,6%, что на 10,7 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.

При этом Банк ДОМ.РФ сообщил, что с начала года выдал более 20 тыс. ипотечных кредитов на покупку квартир на первичном рынке в объеме 120 млрд рублей. Это превышает результат аналогичного периода прошлого года в 2,2 раза как в количественном, так и в денежном выражении.

«Мы видим изменения в структуре сделок по типу покупаемой недвижимости — 85% кредитов на первичном рынке с начала года выданы на покупку строящегося жилья по договорам долевого участия (ДДУ), на готовые квартиры от застройщиков по договорам купли-продажи (ДКП) пришлось 15%.  В прошлом году ДКП занимали 10%, за год они выросли в 3 раза (ДДУ— вдвое). Еще одна особенность — межрегиональные сделки, в 12% случаев жилье покупалось за пределами домашнего региона, объем таких увеличился практически на треть по сравнению с прошлым годом», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.