Ранее на первичном рынке России они занимали почти 90%
Ранее на первичном рынке России они занимали почти 90%
Среда обитания
Долю льготных ипотечных программ планируют сократить до 25%
Ранее на первичном рынке России они занимали почти 90%
Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин поручил создать на площадке финансового ведомства рабочую группу с участием ЦБ, Минэкономразвития, Минстроя, Госдумы, Совета Федерации, ФАС и Счетной палаты для выработки общей позиции по возникшим на рынке жилья дисбалансам, передает Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).
По итогам 2023 года льготные ипотечные программы занимали на первичном рынке почти 90%, и сейчас, по мнению Министерства финансов РФ, очень важно выработать критерии, чтобы их доля не превышала 25%.
Эксперты отметили, что риски у широкого распространения льготной ипотеки серьезные:
- Это привело к разнице цен между первичным и вторичным рынками более чем в 40%.
- Из-за долгосрочных обязательств по субсидированию госпрограмм увеличивается давление на бюджет.
«На фоне необходимости сокращать бюджетные расходы целью пролонгации ипотечных госпрограмм будет уже не стимулирование покупки недвижимости, а поддержка отдельных групп населения», — приводят «Известия» слова младшего директора по банковским рейтингам агентства Эксперт РА Надежды Караваевой.
В качестве основной аудитории для развития субсидируемой ипотеки эксперты называют многодетные семьи и представителей востребованных специальностей, в том числе, IT-шников.
Фото пресс-службы правительства России
