Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» сопоставили стоимость дач и коттеджей в регионах Российской Федерации с весенней и пришли к выводу, что тренд на снижение цен набрал силу. Специалисты анализировали вторичный рынок и не учитывали элитный сегмент, уточняется в сообщении компании

С апреля по август в 36 регионах из 84 исследованных порталом индивидуальные домовладения подорожали. Больше всего за лето дома выросли в цене в республике Алтай (+14%), Ненецком автономном округе (+7%), Калмыкии (+6,8%). Самые дорогие дома продаются в Москве, где они стоят 21,17 млн руб. За столицей по уровню цен идут Санкт-Петербург (18,9 млн), Ненецкий АО (12,38 млн).

В 47 регионах дома подешевели. В число наиболее подешевевших регионов, по данным «МИР КВАРТИР», вошли Магаданская область (–12,1%), Красноярский край (–11,2%), Томская (–8,6%). Самые дешевые жилые строения можно найти в Курганской (2,55 млн), Кемеровской (2,95 млн) областях, Еврейской АО (3,09 млн.).

В среднем частный дом в России стоит 6,2 млн рублей, с апреля он подешевел на 0,8%.

«Тенденция к падению цен прослеживается все четче. За первые три месяца этого года стоимость домов снизилась всего в 9 регионах, в остальных собственники подняли цены в расчете на продажу во время высокого сезона. Но сезон подходит к концу, а покупателей нет — объем предложения домов в среднем по стране вырос за лето на 11%. И теперь уже в 47 краях, областях и республиках продавцам приходится переписывать ценник в сторону снижения, — констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». — Сжатию спроса на вторичном рынке домов способствует падение покупательной способности населения. А также конкуренция со стороны «первички», где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку на ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку».