А на крышах разрешили делать детские и спортивные площадки
А на крышах разрешили делать детские и спортивные площадки
Среда обитания
отправить
Задать вопрос
по материалу
 

В высотных новостройках Подмосковья запретили делать жилые первые этажи

А на крышах разрешили делать детские и спортивные площадки

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области прокомментировал новые градостроительные нормативы региона, вступившие в силу в августе 2024 года. Они приняты для улучшения пешеходной доступности от жилых домов до автостоянок и детских площадок, пишет РБК. Недвижимость. Изменения касаются объектов, реализуемых в рамках подмосковной программы реновации:

  • Расстояние от жилых домов до парковок сократилось на 300 м и теперь составляет не более 1,2 км.
  • Детские площадки и площадки отдыха должны располагаться не далее, чем в 100 м от жилых домов. Ранее норма была 300 м.
  • При новом строительстве и реконструкции в жилых зданиях свыше 12 этажей не допускается размещение жилых помещений на первых этажах.
  • В зданиях этажностью от 4 до 12 этажей необходимо предусматривать 6% нежилых помещений от общей жилой площади зданий.
  • Первые нежилые этажи должны быть высокими — не менее 4,2 м.
  • Новые нормативы по парковкам и благоустройству дворов, которые в числе прочего позволяют размещать детские и спортивные площадки на крышах, добавляет ЕРЗ.РФ.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на конец августа 2024 года в Подмосковье возводится 8,9 млн кв. м многоквартирного жилья. Это 679 домов на 196,8 тыс. квартир. Больше всего жилья возводится в Видном, Красногорске и Мытищах. К концу июля, по данным «Инком-Недвижимости», новостройки в годовом выражении больше всего подорожали в Раменском, Солнечногорске и городском округе Богородский.

Фото freepik, автор: freepik 


Подпишитесь на рассылку «Умной Страны»
Подписаться