В Торгово-промышленной палате России создадут рабочую группу по анализу рисков в сфере долевого строительства. Ее задачей станет комплексная оценка правовых, экономических и публично-правовых аспектов, влияющих на рынок новостроек, а также подготовка предложений по совершенствованию законодательства.

О создании группы сообщила председатель Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП РФ Елена Николаева. Инициатива обсуждалась на заседании профильного комитета палаты.

По словам Николаевой, к работе планируется привлечь представителей профессионального сообщества для проведения детального анализа текущей ситуации в долевом строительстве. В рамках исследования участники группы оценят эффективность действующих механизмов регулирования и существующих юридических и экономических рисков на рынке.

Предполагается, что результаты работы будут направлены в профильные государственные органы. Кроме того, ТПП РФ намерена запросить позицию Генеральной прокуратуры, Верховного суда, Конституционного суда и представителей судейского сообщества для получения правовой оценки сложившейся практики.

«Если в ходе рассмотрения выяснится, что существующей нормативной базы недостаточно, рабочая группа выйдет с предложениями к законодателям», — отметила Николаева в комментарии ТАСС.

Рынок новостроек сохраняет масштаб

По данным НОПРИЗ, на май 2026 года в России по 214-ФЗ работают 4372 застройщика. Как уточняет ЕРЗ.РФ, в стадии строительства находится более 11,5 тыс. многоквартирных домов, что соответствует свыше 2,4 млн квартир общей площадью более 201 млн кв. м, передает ЕРЗ.РФ.

В ТПП РФ подчеркивают, что ключевой задачей остается сохранение доверия к механизму долевого строительства и самому 214-ФЗ, который рассматривается как базовая законодательная основа инвестиционной привлекательности жилищного рынка.

Эксперты отмечают, что стабильность регулирования в сфере долевого строительства напрямую влияет как на инвестиционный климат отрасли, так и на устойчивость девелоперского рынка в условиях высокой стоимости финансирования и растущих требований к застройщикам.

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса.