Она может стать финансовым инструментом поддержки пожилых людей, владеющих недвижимостью
Она может стать финансовым инструментом поддержки пожилых людей, владеющих недвижимостью
Среда обитания
В Армении предлагают ввести обратную ипотеку для пенсионеров
Она может стать финансовым инструментом поддержки пожилых людей, владеющих недвижимостью
В Армении обсуждают законопроект о введении механизма обратной ипотеки для граждан старше 63 лет. Инициатива уже получила одобрение профильной парламентской комиссии и может стать новым финансовым инструментом поддержки пожилых людей, владеющих недвижимостью.
Согласно проекту, пенсионеры смогут передавать квартиру или дом в залог банку, сохраняя право проживания в жилье до конца жизни. Взамен финансовая организация будет выплачивать владельцу недвижимости ежемесячное пожизненное содержание.
Предполагается, что механизм поможет пожилым гражданам получать дополнительный доход без необходимости продавать жилье или переезжать. Особенно актуальным инструмент может стать для пенсионеров с низким уровнем текущих доходов, но имеющих в собственности недвижимость.
Отдельное внимание в законопроекте уделено защите супругов. Документ предусматривает так называемое «право супруга»: после смерти одного из владельцев имущество автоматически остается второму супругу. Наследники смогут претендовать на объект только после смерти обоих.
Авторы инициативы считают, что система позволит повысить финансовую устойчивость пожилых людей и расширить возможности использования недвижимости как источника дохода. Вместе с тем эксперты не исключают общественных дискуссий вокруг механизма, поскольку после смерти собственников жилье будет переходить банку, а не наследникам.
Если законопроект будет принят, Армения станет одной из стран региона, где обратная ипотека получит законодательное оформление и сможет использоваться как инструмент социальной и финансовой поддержки пенсионеров.
Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса.
