С его помощью определяются объекты, которые могут быть возведены на земельном участке
С его помощью определяются объекты, которые могут быть возведены на земельном участке
Среда обитания
Правительство Москвы скорректировало коэффициент изменения цен для застройщиков
С его помощью определяются объекты, которые могут быть возведены на земельном участке
В Москве скорректирован коэффициент изменения цен, применяемый при расчете платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка (ЗУ). Информация опубликована департаментом городского имущества города Москвы.
С 31 июля 2023 данный коэффициент устанавливается в размере 1,3403. Напомним, последний раз данный коэффициент корректировался 02.05.2023 приказом Департаментом городского имущества (ДГИ) города Москвы №175 и составлял 1,2958, уточнил Единый реестр застройщиков (ЕРЗ).
Портал уточняет, что коэффициент определяет, какие объекты могут быть возведены на земельном участке. И если текущий ВРИ не соответствует планируемому фактическому использованию участка (например, после реализации девелоперского проекта), то застройщик обязан изменить коэффициент.
В 2020 году постановлением правительства Москвы был скорректирован механизм расчета платежей, связанных с изменением ВРИ. В частности, в него был добавлен коэффициент местоположения, который составляет 2,0 для ЗУ, расположенных в старой Москве, и 8,0 — для участков в пределах Новой Москвы, пишет ЕРЗ.
Фото pixabay — analogicus
