Одной из ключевых тенденцией рынка недвижимости на ближайшее время станет человекоцентричность
Одной из ключевых тенденцией рынка недвижимости на ближайшее время станет человекоцентричность
Среда обитания
отправить
Задать вопрос
по материалу
 

При разработке нового проекта девелоперам стоит внимательнее изучать предложения на рынке

Одной из ключевых тенденцией рынка недвижимости на ближайшее время станет человекоцентричность

В Розе Холл в рамках открытия девелоперского кластера на форуме «Движение» состоялось пленарное заседание с участием представителей государственных органов и компаний-трендсеттеров отрасли. На площадке развернулся диалог о региональной экспансии девелоперов, о том, как должен выглядеть успешный продукт на рынке и какими станут «города будущего». Модератором сессии выступил Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК Недвижимость».

Никита Стасишин, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в рамках выступления на пленарной сессии отметил, что появились уточненные требования к обеспечению жильем в рамках Указа Президента о национальных целях развития РФ до 2030 года. «Если сейчас это порядка 33 кв. метра на человека, то к 2030 году у нас стоит цель увеличить площадь до 38 кв. метров. Меры поддержки будут направлены на строительство социальной инфраструктуры, поддержку городов с низкомаржинальной себестоимостью. Огромное внимание уделим КРТ. Если понадобится, будем продлевать субсидирование проектного финансирования. Прошу внимательно относиться к тем проектам, которые вы начали реализовывать с учетом принятых параметров, потому что жилье должно быть доступным», — призвал Никита Стасишин.

Сергей Швецов, председатель совета директоров GloraX, обозначил ключевые факторы, которые будут влиять на рынок:

  • Демография — ключевой фактор, который будет определять спрос на недвижимость.
  • Второй фактор – оборонный заказ.
  • Третий фактор — качественное предложение не только в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург.

«Еще одной тенденцией рынка недвижимости на ближайшее время и на текущий момент является человекоцентричность. Качественные проекты, направленные не только на закрытие базовых потребностей, но и транслирующие бережное отношение к ресурсам каждого из нас», — отметил Сергей Швецов.

Ильдар Хусаинов, генеральный директор федеральной риэлторской компании «Этажи»: «В течение 5 лет снижается показатель по квадратуре покупаемого жилья. При этом государство принимает меры по поддержке демографии». Так Ильдар Хусаинов подтвердил тезис о тенденции и необходимости увеличивать среднюю площадь квартир в строящихся домах во всех городах России.

Также в рамках дискуссии эксперты и представители отрасли сошлись во мнении, что в связи с принимаемыми мерами по повышению уровня доступности жилья нужно внимательнее изучать существующие предложения на рынке вторичного и арендного жилья, т.к. картина за последние пять лет в плане выбора планировок и отделки на рынке значительно изменилась.

Карима Нигматулина-Мащицкая, генеральный директор «Астерус», и Артемий Лебедев, арт-директор, основатель студии дизайна Артемия Лебедева, отвечая на вопрос модератора о будущих тенденциях, подчеркнули, как важно учитывать потребности человека при создании инфраструктуры, разработке планировок и этажности.

Форум недвижимости «Движение» — большое деловое мероприятие для застройщиков, риелторов и производителей, на котором выступают лидеры отрасли: топ-менеджеры девелоперских компаний и агентств недвижимости, архитекторы, банки, представители власти, сильнейшие бизнес-тренеры страны. Форум ежегодно проводится в Сочи, на курорте «Роза Хутор». В 2024 году на пятый по счету форум приехало свыше 6000 участников из числа девелоперов, риелторов и подрядчиков строительной отрасли из России и стран СНГ.

 

Фото предоставлено пресс-службой форума недвижимости «Движение»


Подпишитесь на рассылку «Умной Страны»
Подписаться