В январе - сентябре 2023 года в Москве в реализацию было выведено 53 проекта, что на 28% меньше, чем за аналогичный период 2022 года, констатировали аналитики «Метриум». Для сравнения: в тот же период 2022 года была начата реализация 74 проектов.

«Старт новых проектов в указанный период сократился во всех сегментах рынка новостроек, кроме элитного и «делюкс». Так, в эконом- и комфорт-классах начата реализация 23 проектов, в бизнес-классе — 13, в премиум-классе — 7, в сегментах «элит» и «делюкс» — 10, — пояснили в пресс-службе «Метриум». — По сравнению с тремя кварталами 2022 года старт новых проектов в эконом- и комфорт-классах снизился на 30%, в бизнес-классе — на 35%, в премиум-классе — на 46%. А в классах «элит» и «делюкс» отмечается рост на 25%».

36% общего числа новинок 2023 года составляют апартаменты — в 19 новых проектах. В январе - сентябре 2022-го их было 50% в 37 новых проектах. Средняя стоимость 1 кв. м в проектах, выведенных на рынок в январе — сентябре 2023 года, подсчитали аналитики компании, составляет 510 тыс. руб. — это на 17% превышает среднюю цену по рынку.

По статистике «Метриум», разброс цены 1 кв. м в Москве, в зависимости от класса, составляет от 213 тыс. руб. в эконом- и комфорт-классе до 3,9 млн руб. в клубном доме в центре столицы, пишет Единый ресурс застройщиков.  

 «Учитывая долгосрочную перспективу, мы наблюдаем скорее нормализацию темпов обновления предложения на рынке новостроек Москвы, нежели снижение, — прокомментировал результаты исследования управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. — В 2022 году был резкий и значительный рост предложения, поскольку девелоперы стремились вывести в продажу как можно больше проектов. В 2023 году застройщики несколько оптимизировали свой подход, и мы видим темпы выхода новых проектов на уровне прошлых лет».