По оценкам аналитиков федерального девелопера «Неометрия», к маю 2023 года в Краснодаре цены на квартиры на первичном рынке выросли в среднем на 19% по сравнению с маем 2022 года (до 136 тыс. руб./кв. м), в Новороссийске — на 22% (до 151 тыс. руб./кв. м), а в Сочи — на 15% (до 350 тыс. руб./кв. м).

При этом в Сочи заметнее всего дорожает премиальная недвижимость — до 20% за год, тогда как в комфорт-классе рост составляет 10%. Стоит отметить, что за последние три года средневзвешенная стоимость квадратного метра в Сочи выросла на 193%, сообщила пресс-служба компании.

За период с января по май 2023 года на первичном рынке Краснодарского края продано 14761 квартир: спрос в среднем увеличился на 42% в годовой динамике. Доля инвестиционных покупок на первичном рынке края достигает 50%.

«В первую очередь, инвесторы выбирают курортные города — Сочи, Новороссийск и другие — по причине того, что спрос в этих городах постоянно подогревается туристическим потоком. Также инвесторам интересен Краснодар, поскольку это крупный город с развитой инфраструктурой и большими возможностями по получению образования и занятия бизнесом. Краевой центр сегодня привлекает людей со всех уголков России», — комментирует Ольга Нарт, коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия».

Традиционно во всех городах Юга повышенным спросом пользуются объекты в развитых и активно развивающихся районах, в которых, помимо жилых комплексов, строится социальная инфраструктура и формируются новые точки притяжения.

Ольга Нартова рекомендует при выборе объекта для отдать предпочтение проектам с актуальной и проработанной концепцией, поскольку они на протяжении многих лет будут пользоваться высоким спросом у арендаторов и покупателей жилья.