Эксперты называют такой подход долгосрочной инвестицией в рождаемость
Эксперты называют такой подход долгосрочной инвестицией в рождаемость
Среда обитания
Застройщики предлагают привязать льготную ипотеку к демографическому якорю
Эксперты называют такой подход долгосрочной инвестицией в рождаемость
На фоне рекордно низкого спроса на жилье и растущего числа пустующих квартир в новостройках НОСТРОЙ предлагает нестандартное решение: расширить программу семейной ипотеки на пары, которые пока не имеют детей, но планируют их завести в ближайшие три года. Об этом заявил вице-президент Нацобъединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз в ходе Российской строительной недели (РСН-2025).
«Семьи, которые только задумываются о рождении ребенка, сегодня сталкиваются с двойным финансовым давлением: высокая ставка по кредитам и отсутствие льгот. Расширение семейной ипотеки на такие домохозяйства — это не просто поддержка спроса, а долгосрочная инвестиция в рождаемость», — цитирует Мороза портал ЕРЗ.РФ. По данным НОСТРОЙ, в условиях ожидаемого продолжения падения спроса риски вывода новых проектов оцениваются застройщиками как очень высокие. После отмены льготных ипотечных программ в 2024 году доля непроданных квартир в сданных домах возросла. «Массовое жилье некому покупать: ставки стали заградительными, а ключевые инструменты, такие как семейная ипотека, охватывают лишь часть аудитории», — констатирует эксперт.
Предложение НОСТРОЙ предполагает, что семьи без детей смогут получить кредит по льготной ставке при условии, что первый ребенок появится в течение трех лет после оформления ипотеки. Это, по мнению Мороза, создаст «демографический якорь»: люди будут уверены, что государство разделяет их планы, а строители — что спрос стабилизируется.
Фото freepik, автор: freepik
