По мнению ряда экспертов, это может привести к падению спроса на новостройки на 45%
По мнению ряда экспертов, это может привести к падению спроса на новостройки на 45%
Новости
Льготную ипотеку планируют отменить с 1 января 2023 года
По мнению ряда экспертов, это может привести к падению спроса на новостройки на 45%
Минфин исходит из того, что выдача льготной ипотеки под 7% закончится 31 декабря, сообщил в кулуарах Госдумы замминистра финансов Алексей Моисеев. По словам чиновника, министерство не видит необходимости в новых мерах поддержки рынка новостроек.
По оценкам экспертов, прошенных РБК.Недвижимость, завершение программы льготной ипотеки на новостройки может привести к падению спроса, спад может составить до 45%.
«Снижение спроса наблюдается уже сейчас, несмотря на возвращение ключевой ставки к докризисному уровню (7,5%) и действие льготных программ. Тем не менее потребители откладывают покупку жилья, ожидая стабилизации», — говорит президент ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
При этом эксперты, опрошенные изданием, не исключают, что до конца года продажи, наоборот, могут вырасти. Люди поспешат получить льготный кредит до окончания программы.
По мнению управляющего партнера компании «Метриум» Надежда Коркка, резкого падения спроса не произойдет, так как в 2023 году сохранятся другие льготные программы: семейная, военная, для IT-специалистов, дальневосточная, которыми может воспользоваться большинство потенциальных покупателей.
По данным ДОМ.РФ, по состоянию на 10 ноября по льготной ипотеке на новостройки было выдано 898,4 тыс. кредитов на 2,97 трлн руб., в том числе с начала 2022 года — 212,7 тыс. кредитов на 900,6 млрд руб. Доля кредитов по программе в общей выдаче ипотеки на новостройки превысила 60%.
Фото pixabay — skorchanov
