Аналитики Банка ДОМ.РФ проанализировали портрет ипотечных заемщиков по «Семейной ипотеке» в этом году, сравнив его с прошлогодним. Статистика по выдачам подтвердила нацеленность клиентов с детьми на покупку более просторных квартир. Всего с момента запуска программы в 2018 году банк выдал 36500 кредитов на 158 млрд рублей, сообщила пресс-служба банка.

В 65% случаев кредит оформили родители с одним ребенком (75% в сделках прошлого года), с двумя детьми — 30% (20% соответственно), многодетные — 5% (без изменений). Более чем в половине случаев (55%) кредитный договор заключили клиенты с детьми до 5 лет (в прошлом году 80%), в 28% — до 12 лет (15% годом ранее), в 17% — до 18 лет (5% соответственно).

Изменения коснулись и квартирографии — в 34,4% по программе для семей с детьми приобретались многокомнатные квартиры (в прошлом году 22%). На «однушки» и «двушки» пришлось по 33% (43% и 34% соответственно).

«С модернизацией программы в январе текущего года изменилась структура спроса: увеличилась доля семей с двумя детьми — более 2550 таких заемщиков с начала года улучшили жилищные условия против 1570 в прошлом году. Также вырос процент семей с детьми старше 5 лет — 3900 против 1660 в 2022. В этом году свыше 3000 семей приобрели жилье с 3 и более комнатами, тогда как в прошлом году — всего 1700. Статистика говорит о том, что семьи нуждаются в более просторных квартирах, поддержка этого тренда государством действительно актуальна», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ. Алексей Косяков.

Чаще всего программой в текущем году воспользовались жители Москвы и Подмосковья (11,2 и 5,7 млрд рублей), Краснодарского края (5,5 млрд рублей) и Санкт-Петербурга (3,6 млрд рублей).

С начала 2023 года «Семейную ипотеку» в Банке ДОМ.РФ взяли около 9000 семей. Общим объем кредитования составил почти 50 млрд рублей.

В пресс-службе Авито подтверждают этот тренд. За год спрос на квартиры площадью более 100 кв. м на платформе вырос на 15% на первичном рынке и на 17% — на вторичном. В июле 2023 года в структуре предложения такие квартиры занимали менее 4% российского рынка. Эксперты Авито Недвижимость констатируют, что этот формат жилья становится все более популярным.

Наибольшая доля крупных квартир на вторичном рынке зафиксирована в Саратове (98%), Севастополе (95%) и Сочи (93%). А вот вероятность отыскать большую квартиру в новостройке в этих городах была крайне низкой. Самые дорогие объекты площадью от 100 кв. м на вторичном рынке в июле были найдены в Москве (88 млн руб.), Санкт-Петербурге (32 млн руб.), Сочи (30 млн руб.) и Казани (19 млн руб.)

По новостройкам география аналогичная: здесь в лидерах Сочи (78 млн руб.), Москва (55 млн руб.) и Санкт-Петербург (35 млн руб.)