С учетом обновления ветхого фонда, строить в год нужно 150 млн кв метров
С учетом обновления ветхого фонда, строить в год нужно 150 млн кв метров
Среда обитания
Для выполнения поручения президента в ближайшие 12 лет в России нужно увеличить жилой фонд на 30%
С учетом обновления ветхого фонда, строить в год нужно 150 млн кв метров
По расчетам компании Nikoliers, для того. чтобы к 2030 году выполнить поручение президента обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека, а к 2036-му — не менее 38 кв метров, в ближайшие 12 лет нужно увеличить жилой фонд на 30% (1,3 млрд кв. м).
При этом, годовой объем ввода должен составлять около 106 млн кв. м. Если исходить из статистики предыдущих лет, аналитики считают этот объем реальным. Однако с учетом обновления фонда и сокращения доли ветхого жилья строить предстоит больше — порядка 150 млн кв. м в год (по 1 кв. м на человека), уточняет ЕРЗ.РФ.
Управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский полагает, что позитивная динамика в отрасли сохранится и после реструктуризации массовых ипотечным программ.
«Есть возможность получения таргетированных льготных кредитов, прогнозируется дальнейший рост сегмента ИЖС, застройщики идут в регионы с проектами КРТ, — аргументировал эксперт. — Краткосрочное падение ввода жилья возможно, но оно, по мнению Николая Казанского, будет компенсировано после снижения ключевой ставки ЦБ, что, скорее всего, произойдет в ближайший год-полтора».
Фото freepik, автор lifeforstock.
