Вектор жилищного строительства в России смещается в сторону комплексного развития территорий. Новый подход должен удовлетворить потребность людей не только в квадратных метрах, но и в качественной среде проживания. Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов в рамках ПМЭФ-2024 рассказал «Известиям» о результатах мастер-планирования городских территорий, где работают команды института развития. «Мастер-планами мы занимаемся уже около восьми лет. Эта идея родилась еще в то время, когда зарождались первые национальные проекты. Тогда уже была сформулирована мысль о важности планирования для развития городов. Мастер-план — это верхнеуровневый документ, который отражает более широкий взгляд на городскую планировку, нежели генеральный план, поскольку объединяет в себе и градостроительную политику, и экономические аспекты городского развития городов. Там определяются четкие параметры инвестиционных проектов, которые могут реализоваться для развития города. Причем это развитие планируется не хаотичным, а качественным и системным», — отметил Филиппов.

Сегодня в портфеле ДОМ.РФ более 50 мастер-планов. 11 из них — на Дальнем Востоке. «Мы делали мастер-планы небольших городов, таких как Дербент, Сергиев Посад, и на сегодняшний день они уже находятся в реализации. Недавно мы закончили разработку мастер-плана Грозного и сейчас приступили к разработке мастер плана всей Чеченской республики. Так что у нас уже есть существенный опыт такой работы, и мы выполняем ее на высоком уровне», — подчеркнул Денис Филиппов.

Кроме того, эксперт отметил, что у застройщиков растет популярность стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ. «Мы уже сегодня видим положительные отзывы застройщиков, которые применяют его в комплексной застройке микрорайонов. Они понимают, что строительство по данному стандарту — это новый профессиональный подход к территории. Это подъезды с естественным освещением, дворы без машин, зоны для детей и взрослых, общественно-деловая зона, все виды сервиса в пешей доступности и многое, многое другое, — рассказал «Известиям» Филиппов. — Инвесторы уже сами говорят о том, что применение Стандарта КРТ повышает объем реализации жилья, такие микрорайоны начинают пользоваться большим спросом. И это естественно: здесь людям обеспечен максимальный комфорт, а семьям сегодня нужны не только стены, но и качественная инфраструктура для жизни».