Эксперты отмечают, что условия по ней не такие кабальные, как были ранее
Эксперты отмечают, что условия по ней не такие кабальные, как были ранее
Среда обитания
отправить
Задать вопрос
по материалу
 

На рынке снова появилась околонулевая ипотека

Эксперты отмечают, что условия по ней не такие кабальные, как были ранее

Две девелоперские компании рекламируют покупки под 1,01% или даже 0,01%. Однако если углубиться в условия, выясняется, что это ставка на первые два года или на период строительства дома, далее процент поднимается, пишет «Российская газета».

В офисе еще одного девелопера корреспонденту издания сообщили, что квартиру при взносе от 20% и в определенных городах и жилых комплексах можно купить в ипотеку со ставкой 0,01% на весь срок выплаты кредита. Удорожание квартиры при этом (по сравнению с покупкой по стандартым ставкам) составит около 10%. При наличии детей и использовании «Семейной ипотеки» цена жилья станет выше, чем при стандартных условиях, на 7%.

С точки зрения маркетинга и потребительского спроса околонулевые ставки себя хорошо зарекомендовали, поэтому застройщики не упускают возможность предложить рынку такой продукт, прокомментировал ситуацию «Российской газете» директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.

«Стоит отметить, что новое предложение по околонулевым ставкам — не на таких кабальных условиях, как было ранее (когда не давали скидку и поднимали цену объекта), ведь именно существенное подорожание объекта при околонулевой ставке не нравилось ЦБ. Сейчас применяют скидку от прайсовой цены, и затем удорожание происходит в зависимости от первого взноса», — пояснил Кочетков.

Напомним, околонулевые ставки по ипотеке от застройщиков стали особенно распространенными в прошлом году. Позже ЦБ начал ужесточать требования к таким кредитам. По мнению ЦБ, использование околонулевой ипотеки с завышением цены квартиры может привести к проблемам как у покупателей, так и у банков и у застройщиков.

Фото freepik — MrDm


Подпишитесь на рассылку «Умной Страны»
Подписаться