Стоимость квадратного метра этой недвижимости выросла на 14%
Стоимость квадратного метра этой недвижимости выросла на 14%
Среда обитания
Предложение в сегменте «делюкс» выросло на 37%
Стоимость квадратного метра этой недвижимости выросла на 14%
В первом квартале 2024 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы количество лотов в продаже увеличилось до 3,5 тыс. (+19% по сравнению с I кварталом прошлого года). Суммарный объем предложения составил 478,9 тыс. кв. м (+16%). Об этом пишет портал IRN.RU со ссылкой на аналитиков Kalinka Group.
Специалисты агентства элитной недвижимости также отметили активный рост в сегменте «делюкс» — до рекордных 179 тыс. кв. м (+37% за год).
Объем предложения премиум-класса постепенно восстанавливается по мере выхода новых проектов — 300 тыс. кв. м (+6%).
По данным ЕРЗ.РФ, несмотря на сезонный спад активности, в I квартале девелоперы выставили на продажу 107 элитных комплексов, что на 7% выше показателя аналогичного периода прошлого года.
По итогам I квартала средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья столицы выросла до 1,6 млн руб. за 1 кв. м (+15% за год). В сегменте «делюкс» — до 2,56 млн руб. (+14%) и в «премиум» — до 1, 02 млн руб. (+2%) за «квадрат».
«Наибольшее влияние в целом на элитный рынок оказывает увеличение доли предложения в классе «делюкс» и уверенный рост цен в этом сегменте, — пояснил генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов. — Проекты этого класса в текущем году продолжат дорожать, а в классе «премиум» сохранится стагнация средневзвешенной цены на фоне вывода новых проектов по стартовой низкой стоимости».
Фото freepik, автор: freepik
