15-17 сентября портал ЕРЗ.РФ и НОЗА провели в Москве II Саммит застройщиков России, в котором приняли участие топ-менеджеры около 50 девелоперских компаний из 26 регионов Российской Федерации. Одной из том обсуждения стало комплексное развитие территорий, отмечает ЕРЗ.

Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич выслушала видение девелоперов о том, какие задачи и проблемы необходимо решить для активизации комплексного развития застроенных территорий по инициативе органов власти. В частности, застройщики говорили об отсутствии технического задания на проектирование объектов инфраструктуры до торгов и механизма соинвестирования в инфраструктуру. Кроме того, девелоперы отметили необходимость создания единой методологии расчета финансовой модели проекта КРТ перед торгами.

По данным ЕРЗ, на КРТ приходится 2,5% от всего объема многоквартирного строительства в РФ с привлечением средств дольщиков. Доля КОТ (комплексное освоение территорий) — 1,6%, РЗТ (развитие застроенных территорий)— 2,0%.

Из регионов в объеме стройки по КРТ лидирует Московская область. А среди субъектов РФ, где строительство жилья в рамках механизма КРТ ведется по инициативе органов местного самоуправления, — Тюменская область.

«Институт КРТ ежегодно удваивает свою долю в общем объеме многоквартирного строительства. Если по состоянию на 1 сентября 2021 года такая доля составляла лишь 0,6%, то в 2021 — 1,3%, а в сентябре 2023 — уже 2,5%. В 2023 году КРТ впервые опередило по объему строительства КОТ и РЗТ, — говорится на сайте ЕРЗ. — Согласно данным проектных деклараций, всего строительство с применением механизма КРТ сегодня ведется в 30 регионах Российской Федерации».

Общий объем возводимых домов с использованием механизмов КРТ на 01.09.2023 составляет 2 771 591 м2 — это 208 многоквартирных домов (МКД) на 60 016 квартир.

Фото с сайта ЕРЗ