Минстрой России намерен провести анализ практики взаимодействия банков и застройщиков, чтобы выявить спорные моменты и распространить наиболее эффективные модели сотрудничества. Об этом на Финансовом конгрессе Банка России заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

По его словам, крупнейшие российские девелоперы уже приступят к исследованию взаимоотношений с кредитными организациями. В течение месяца участники рынка должны представить министерству результаты анализа, которые позволят определить, существуют ли «перегибы» со стороны банков и какие практики можно считать успешными.

«Мы договорились с крупнейшими ста застройщиками, что они проведут анализ изменения взаимодействия с банками и сформируют глубинные исследования», — цитирует Стасишина ТАСС.

Замминистра также предложил банкам провести аналогичную работу и оценить взаимодействие уже со стороны девелоперов.

«Я бы хотел предложить, чтобы банки сделали такое же исследование — а где перегибают застройщики?» — отметил он, добавив, что Минстрой готов содействовать проведению такой оценки.

ЦБ: доля рыночной ипотеки достигла максимума за два года

Стоит отметить, что Банк России фиксирует постепенное восстановление рыночного ипотечного кредитования. Как сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова, в мае доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач достигла 45%, что стало максимальным показателем за последние два года.

По ее словам, регулятор рассчитывает, что дальнейшее снижение процентных ставок будет способствовать продолжению восстановления этого сегмента.

«Сейчас у нас максимальная доля рыночной ипотеки за два года — 45% за май. Мы надеемся, что дальше тоже будет возможность снижать ставку. Все это будет способствовать дальнейшему восстановлению рыночной ипотеки», — сказала Данилова.

При этом представитель Банка России обратила внимание на сохраняющийся рост цен на первичном рынке жилья. По ее оценке, с конца 2025 года стоимость новостроек увеличивается высокими темпами, что не приводит к повышению доступности жилья для населения.

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса.