Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин призвал не распространять слухи о возможной корректировке программы «Семейная ипотека» до принятия официальных решений. Об этом он заявил на пленарной сессии конференции Domclick Digital Day в Самаре. Также чиновник обозначил ключевые задачи для строительной отрасли: подготовку градостроительной документации, завершение текущих проектов без срывов и развитие жилья для семей, пишет ЕРЗ.РФ.

Регионам рекомендовали готовиться к новому строительному циклу

По словам Стасишина, уже сейчас регионам необходимо активно заниматься подготовкой градостроительной документации, чтобы избежать дефицита предложения в случае восстановления спроса на жилье.

Он отметил, что при улучшении экономической ситуации и снижении стоимости финансирования рынок может повторить строительный бум 2020 года. Однако без заранее подготовленных площадок и документации отрасль столкнется с нехваткой предложения.

Во второй половине 2026 года, подчеркнул замминистра, приоритетом должно стать своевременное завершение всех строящихся объектов с соблюдением требований к качеству. Кроме того, регионы должны сформировать понятные планы территориального развития на ближайшие пять–шесть лет, обеспечив прозрачные правила работы для участников рынка.

Объем нового строительства сокращается

По данным ДОМ.РФ, за январь—май 2026 года в России введено около 35 млн кв. м жилья. При этом объем новых проектов, выведенных на рынок, составил 2,3 млн кв. м, что на 14% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Продажи также продолжают снижаться. В мае застройщики реализовали 1,5 млн кв. м жилья на сумму 312 млрд рублей — на 10% меньше по площади и на 4% меньше в денежном выражении по сравнению с маем 2025 года. Эксперты фиксируют снижение продаж в годовом выражении уже четвертый месяц подряд.

Минстрой рассчитывает вернуть программу «Стимул»

Отдельно Стасишин заявил о необходимости возобновления федеральной программы «Стимул», которая ранее обеспечивала строительство социальной и инженерной инфраструктуры в новых жилых районах.

По его словам, Минстрой намерен добиваться восстановления программы.

«Стимул» действовал с 2018 по 2024 год в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». За это время по программе строились школы, детские сады, медицинские учреждения, дороги и инженерные сети для новых микрорайонов. После завершения нацпроекта работа по развитию инфраструктуры продолжается в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Господдержку хотят ориентировать на семейное жилье

Говоря о мерах государственной поддержки, Стасишин отметил, что в последние годы они во многом подстраивались под существующую квартирографию. Теперь, по его мнению, акцент необходимо сместить на строительство более просторных квартир.

Он обратил внимание, что в некоторых проектах доля однокомнатных квартир достигает 70%. При этом одной из ключевых государственных задач остается улучшение демографической ситуации, что требует увеличения площади и количества семейного жилья.

Решения по «Семейной ипотеке» пока не приняты

Комментируя возможную модернизацию программы «Семейная ипотека», Стасишин призвал участников рынка воздержаться от преждевременных обсуждений.

По его словам, параметры возможных изменений еще находятся в стадии согласования, а любые преждевременные заявления могут повлиять как на рынок, так и на решения семей, которые планируют рождение детей и связывают улучшение жилищных условий с государственными мерами поддержки.

«Не нужно обсуждать льготные ипотечные программы и их донастройку, пока официально правительством не будут приняты те или иные решения. Хватит давать ненужные сигналы ни рынку, ни застройщикам, ни людям», — заявил замминистра.

Фото пресс-службы Минстроя РФ, из официального телеграм-канала министерства.