Предложение сократилось, а спрос оказался выше на четверть
Предложение сократилось, а спрос оказался выше на четверть
Среда обитания
Ставки на рынке загородной аренды снизились на 5-10%
Предложение сократилось, а спрос оказался выше на четверть
К началу нового сезона на рынке загородной аренды ставки снизились на 5-10%, преимущественно — в столичных регионах и Крыму, отметили эксперты Циан.Аналитики.
Треть домов сдаются в аренду только на несколько месяцев. Предпочитают сдавать дома на минимальный срок в регионах, граничащих с Московской областью и на юге России — в Краснодарском крае. В самом столичном регионе, наоборот, только четверть домов сдаются на непродолжительный срок. Аналогичная ситуация и в Крыму.
Чем дальше от МКАД, тем чаще дома сдаются на несколько месяцев, а не от года.
Выбор домов в аренду ниже на 12%, чем год назад. В аренду на несколько месяцев выбор сократился — на 6%, от года — на 14%.
80% предложения домов в аренду — в 10 регионах. Лидеры — столичный регион, Ленинградская область, Краснодарский край и Крым.
Пик спроса на долгосрочную аренду пришелся на середину апреля 2023 года, это самый успешный период в 2021-2023 гг.
Средняя площадь дома в аренде — в два раза больше, чем в продаже. Исключение — Санкт-Петербург.
Каждый пятый дом (19%) сдается в аренду от 300 тыс. в месяц. Год назад таких вариантов было 24% — доля дорогих домов снижается. Исключение — Ростовская область, где впервые появились дорогие дома в аренде.
Арендовать на несколько месяцев — дешевле в два раза, чем от года, констатируют эксперты Циан.Аналитики.
Фото pixabay — marybettiniblank
