А также интересом инвесторов к льготной ипотеке
А также интересом инвесторов к льготной ипотеке
Среда обитания
Центробанк обеспокоен разрывом цен на первичном и вторичном рынке недвижимости
А также интересом инвесторов к льготной ипотеке
Разрыв цен на первичном и вторичном рынках недвижимости на 1 октября составляет 42%, Банк России обеспокоен такой ситуацией. Об этом на Московском форуме лидеров рынка недвижимости заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. Согласно данным регулятора, опубликованным ранее, разрыв цен между первичным и вторичным рынком в первом квартале 2023 года составил 40%, во втором —39%, напоминает ТАСС.
«Мы наблюдаем, что, к сожалению, этот разрыв не снижается, только увеличивается», — сказала Данилова.
Кроме того, ЦБ беспокоит интерес к льготным программам со стороны инвесторов. Елизавета Данилова отметила, что сейчас льготная ставка по ипотеке в два раза ниже ключевой.
«То есть льготная программа становится привлекательной для инвесторов. Не для широкого круга людей, которым мы хотим помочь улучшить жилищные условия, а для тех людей, которые хотят инвестировать. Получается ставка в два раза ниже, чем они получают по депозитам. Гораздо выгоднее так разметить свои средства», — цитирует Данилову ТАСС.
Эксперт Банка России также подчеркнула, что льготная программа по ипотеке способствовала росту цен на рынке недвижимости. Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор предлагает правительству увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке. При этом глава регулятора не уточнила, до какого уровня предлагается повысить первый взнос.
Фото freepik
