Замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий предложил установить разумные сроки для оформления владельцами новых частных домов на круглом столе «Проблемы нормативно-правового регулирования ведения Единого государственного реестра недвижимости в части его полноты и достоверности» в Совете Федерации. Сейчас вопрос сроков регистрации дома после завершения строительства находится на усмотрении собственника, передает Интерфакс. В результате такая недвижимость годами не попадает под налогооблагаемую базу.

Также он предложил законодательно прописать обязанность оформить землю для собственников и их сооружений. Также эксперт отметил, что необходим принцип «Нет оборота земельных участков без точных границ».

По данным ДОМ.РФ, российские банки по итогам первых трех месяцев 2023 года предоставили около 12 тыс. кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на сумму 50 млрд рублей.

«Рынок частного домостроения продолжает развиваться в России, этому способствует реализация льготных ипотечных программ, постепенное вовлечение застройщиков и профессиональных подрядчиков, а также распространение на сектор ИЖС механизма счетов эскроу и проектного финансирования. При сохранении текущих темпов и высокого спроса со стороны населения мы прогнозируем по этому году дальнейший рост объемов выдачи ипотеки на ИЖС до более чем 50 тысяч кредитов», — комментирует заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

В Южном федеральном округе (ЮФО) за первые два месяца 2023 года построено более 14 тысяч индивидуальных жилых домов площадью 2 млн кв. метров — на 6% больше, чем годом ранее. На южные регионы страны сегодня приходится свыше 15% от всего объема вводимых частных домов в России. Об этом на конференции «Развитие жилищного строительства» в середине апреля сообщала руководитель подразделения Исследования в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова.

По итогам прошлого года на юге России ввели более 60 тыс. частных домов площадью 8,5 млн кв. метров. На долю ИЖС в вводе жилья в ЮФО приходится 61% (в среднем по России — 56%). Чаще всего такие дома строили в Краснодарском крае, Ростовской области и в Крыму.