Крупнейший застройщик Санкт-Петербурга Setl Group решил отказаться от работы со Сбером и другими банками, которые начали требовать от девелоперов комиссию за сделки по льготным ипотечным программам. Также компания рекомендовала своим партнерам подавать заявки в кредитные организации, которые работают без субсидирования, сообщает Фонтанка.

«Мы не согласны с новыми условиями субсидирования ипотеки, из-за которых строящееся жилье становится дороже. Поэтому ищем и находим решения, позволяющие нам и нашим покупателям избежать этого», — пояснили корреспонденту «Фонтанки» в пресс-службе Setl Group.

Генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что главная проблема этого бойкота — удастся ли компенсировать выпадающий поток сделок через те банки, которые еще не присоединились к субсидированию.

Генеральный директор АН «Бенуа», президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский назвал действия взбунтовавшихся застройщиков «лицемерными».

«Они прекрасно работали в плотной спайке с банками последние полтора года, предлагая ипотечные «субсидированные» пониженные ставки для покупателей новостроек и повышая стоимость лотов выше прайса на 20–30%. И вот вдруг прозрели», — заявил эксперт.

По его мнению, такой демарш говорит о достижении рынком потолка. Щегельский считает, что ситуация с продажами у застройщиков в Петербурге уже нерадужная, и повышение цен еще на 8–10%, помноженное на увеличенный первоначальный взнос и урезание максимальной суммы кредита по льготной ипотеке до 6 млн рублей просто остановит рынок. При этом он не исключил, что другие застройщики могут подключиться к бойкоту для привлечения внимания вышестоящих чиновников.